Aporto Seguro Imóveis Lltda.
3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
270 m²
Área construída
Área construída
200 m²
Área do terreno
Área do terreno
10x20
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Aceita pet
Fantástica casa em condomínio no Santa Quitéria!
VendaR$ 2.350.000R$ 8.704/m²
CondomínioR$ 600/mês
IPTUR$ 520/mês
Características
Água
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário escritório
Armário quarto
Armário sala
Campo de futebol
Carpete
Churrasqueira
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lareira
Lavabo
Mezanino
Mobiliado
Pavimentação
Porcelanato
Quadra poliesportiva
Solarium
Varanda
Sobre o imóvel
Impossível não se encantar com esta casa que foi pensada em cada detalhe... são 270m2 privativos (sendo 227m2 averbados) e o acabamento é inteiramente de primeira:
- a construção foi feita toda em parede dupla e com isolamento termoacústico, além de revestimento cerâmico em toda a parte externa
- as esquadrias são de pvc (com venezianas embutidas nos dormitórios) e com vidro duplo em toda a casa
- as instalações elétricas, de internet, TV e ar-condicionado estão disponíveis em todos os cômodos, com conectores pré-instalados, sem a necessidade de puxar fios
- já está equipada com 110V e 220V em todos os cômodos
- o telhado é estilo europeu Shingle
- as escadas são em estilo U pré-fabricadas, com espaço central para possível elevador
- torneiras e misturadores são importados da Alemanha
Distribuição da casa:
Térreo:
- garagem (1 vaga coberta e 1 descoberta)
- hall de entrada com acesso aos ambientes totalmente integrados
- lavabo completo com banho
- Sala para 2 ambientes, sendo a de estar c/lareira e a de jantar c/acesso ao deck e c/pé direito duplo
- Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão (abertura para dentro e fora da casa)
- Lavanderia
- Área externa espaçosa com vista sensacional para o pôr do sol!
Primeiro Pavimento:
- o projeto é de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, porém, optou-se por 1 suíte e 1 demi, sendo o outro dormitório utilizado hoje como escritório. Porém, é muito simples de fazer o fechamento da parede, formando o 3o dormitório!
- a suíte é bem ampla c/sacada e uma linda vista, banheiro espaçoso e um closet bem generoso
Ático:
- não foram realizadas benfeitorias obrigatórias, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme desejar
- atualmente utiliza-se como depósito, oficina e ainda há uma dormitório c/lavabo
- a vista do ático é esplendoroso, c/toda a visão do Parque Guairacá
Mais pontos de destaque importantes:
- a localização dentro do condomínio é super privilegiada, pois além de estar no final da rua e dar mais privacidade, conta com uma vista sensacional para o Parque Guairaca, possui sol o dia inteiro e ventilação em todos os lados
- as áreas comuns estão localizadas ao lado da casa, dando ainda mais segurança para a família que tem filhos que usufruirão destes itens de lazer
- a casa será vendida toda mobiliada, incluindo acessórios decorativos como lustres, folhagens, cortinas e controle de iluminação via Alexa (pouquíssimos itens particulares serão retirados)!
- o condomínio é um dos mais completos da região, composto por portaria 24 hrs, salão de festas c/estacionamento para visitantes, mirante p/você apreciar uma vista maravilhosa, mini quadra poliesportiva, mini campo de futebol de grama, além de playground e sala de jogos com mini mercado integrado!
Agende já sua visita e venha se encantar com esta residência de alto padrão!
- a construção foi feita toda em parede dupla e com isolamento termoacústico, além de revestimento cerâmico em toda a parte externa
- as esquadrias são de pvc (com venezianas embutidas nos dormitórios) e com vidro duplo em toda a casa
- as instalações elétricas, de internet, TV e ar-condicionado estão disponíveis em todos os cômodos, com conectores pré-instalados, sem a necessidade de puxar fios
- já está equipada com 110V e 220V em todos os cômodos
- o telhado é estilo europeu Shingle
- as escadas são em estilo U pré-fabricadas, com espaço central para possível elevador
- torneiras e misturadores são importados da Alemanha
Distribuição da casa:
Térreo:
- garagem (1 vaga coberta e 1 descoberta)
- hall de entrada com acesso aos ambientes totalmente integrados
- lavabo completo com banho
- Sala para 2 ambientes, sendo a de estar c/lareira e a de jantar c/acesso ao deck e c/pé direito duplo
- Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão (abertura para dentro e fora da casa)
- Lavanderia
- Área externa espaçosa com vista sensacional para o pôr do sol!
Primeiro Pavimento:
- o projeto é de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, porém, optou-se por 1 suíte e 1 demi, sendo o outro dormitório utilizado hoje como escritório. Porém, é muito simples de fazer o fechamento da parede, formando o 3o dormitório!
- a suíte é bem ampla c/sacada e uma linda vista, banheiro espaçoso e um closet bem generoso
Ático:
- não foram realizadas benfeitorias obrigatórias, permitindo ao novo proprietário personalizar conforme desejar
- atualmente utiliza-se como depósito, oficina e ainda há uma dormitório c/lavabo
- a vista do ático é esplendoroso, c/toda a visão do Parque Guairacá
Mais pontos de destaque importantes:
- a localização dentro do condomínio é super privilegiada, pois além de estar no final da rua e dar mais privacidade, conta com uma vista sensacional para o Parque Guairaca, possui sol o dia inteiro e ventilação em todos os lados
- as áreas comuns estão localizadas ao lado da casa, dando ainda mais segurança para a família que tem filhos que usufruirão destes itens de lazer
- a casa será vendida toda mobiliada, incluindo acessórios decorativos como lustres, folhagens, cortinas e controle de iluminação via Alexa (pouquíssimos itens particulares serão retirados)!
- o condomínio é um dos mais completos da região, composto por portaria 24 hrs, salão de festas c/estacionamento para visitantes, mirante p/você apreciar uma vista maravilhosa, mini quadra poliesportiva, mini campo de futebol de grama, além de playground e sala de jogos com mini mercado integrado!
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.